Коттедж 290 кв.м 10 сот(ИЖС) Тобольский тракт

Коттедж 290 кв.м 10 сот(ИЖС) Тобольский тракт.Трехэтажный коттедж с полноценной теплой мансардой.Гараж,веранда,красивая входная группа, парадный вход. Общая площадь дома 290 кв.м. ( по док-там 210 кв.м.) . Перед началом строительства произведены геологические изыскания, проведена проверка на соответствие реальных границ земельного участка с кадастровыми данными, обременение, наличие санитарно-защитных зон, прохождение скрытых сетей. До города при соблюдении ПДД 3 мин. на машине ( 5км), Тобольский тракт. Рядом река и выход в лес. Лента, Ашан, Стройдвор, ЛеруаМерлен, ТЦ»Стар Сити Мол», Газпром,Лукойл. Фундамент с колоссальным запасом прочности. ( Ростверг монолит толщиной 1 метр, 48шт. бурозаливных свай). По всему дому 300-й бетон. Дом теплый, блок, негорючий утеплитель минвата Роквэл, облицовочный кирпич. Два армапояса. Дом построен из дорогих, высококачественных материалов, Межэтажные перекрытия – ж/б плиты.  Периметр огорожен 2-х метровым забором (двухсторонний забор на ленточном фундаменте облицован кирпичом.) Автоматические откатные заборные ворота на алюминиевой раме (не кустарные). Придомовая территория облагорожена. Входная группа и отмостка выложены тротуарной плиткой (полимерпесчаной, срок службы которой составляет не менее 60 лет Участок засеян газоном. Цоколь облицован немецкими виниловыми панелями. Крыльцо - керамогранит, остеклено (тонировка бронза в массе,2-х сторонняя ламинация.) Веранда капитальная (фундамент метровая лента), кирпич. Скважина, септик. Автоматическое наружное освещение дома. Водосточная система качественная (не пластик). В лицевой кладке использовался черный пигмент. Силовой бронированный кабель заложен под землей. Система видеонаблюдения, видеодомофон. Роллетные автоматические ворота в гараже. Внутренняя отделка под чистовую. Стены: штукатурка» под маяки»+финишная шпатлевка. Электрика. Отопление. Теплый пол 1 этаж+санузел 2го этажа. Водоснабжение (горяч.холод.), система канализации. Все подключено, все функционирует. Бойлер. По всему дому стяжка пола + финишный ровнитель. Удобная планировка. Большая гостиная. Из гостиной выход на веранду через Портал! --раздвижную витражную стеклянную конструкцию (2х сторонняя ламинация, профиль для крайнего севера.), встроенный в пол радиатор. В доме установлены окна (3-х камерный стеклопакет, энергосберегающие, тонированные бронза в массе, 2-х сторонняя ламинация «Темный Дуб».) Финские мансардные окна. Вентиляция. На третий этаж забежная лестница . С 1-го на 2-ой этаж бетонная лестница. Встроенная подсветка ступеней. Натяжные потолки 2-ой этаж. Дом абсолютно новый.

Фотографии

Информация о коттедже

Общая площадь, м²: 290.0
Жилая площадь, м²: 180.0
Площадь кухни, м²: 60.0
Количество этажей: 3
Количество комнат: 6
Тип дома: блочный
ОсобенностиЕсть:гараж
Дом продается вместе с участком
Площадь участка: Соток 10.0
Ограждение земельного участка:
Количество санузлов: 2
Тип санузла: совмещенный
Расположение туалета: в доме
Расположение душа: в доме

Состояние и оснащение

Ремонт: косметический ремонт
Окна: пластиковые стеклопакеты
Входная дверь: железная
Полы: полы с подогревом
Интернет: подключен

Коммуникации

Электроснабжение: Обеспечено действующим договором с электросбытовой компанией в количестве 380 кВт.
Газоснабжение: газопровод проходит по границе или по самому участку
Газификация ближайшего населенного пункта: газифицирован
Отопление: газовый котел
Водоснабжение: нелицензированная скважина
Канализация: септики
Интернет: подключен

Землепользование

Категория назначения землепользования: ЗНП Земли населенных пунктов
Вид разрешенного использования для участка:ЗНП для ИЖС

Дополнительная информация

Наличие соседей:постоянно
Водоём: река

Цена

15 000 000 руб.

Расположение

Местоположение:
Россия, Тюменская область, Тюмень, Ленинский, Ембаево