Пользовательское соглашение по использованию информационного ресурса Banzai72.ru

Настоящий сайт banzai72.ru (Далее — Сайт) является частным ресурсом и управляется в соответствии с политикой, определяемой владельцем. Зарегистрировавшись на Сайте, или предоставив персональные данные иным способом, а так же посетив данный ресурс хотя бы один раз, Вы подтверждаете, что прочитали данное соглашение, поняли свои права, обязанности, условия и положения, содержащиеся в данном документе и согласны соблюдать условия настоящего Пользовательского соглашения. Пользовательское соглашение вступает в силу с момента акцепта настоящего Соглашения.

Настоящее Пользовательское соглашение разработано Администрацией Сайта и определяет условия использования и развития Сайта, а также права и обязанности его Пользователей и Администрации. Действия Пользовательского соглашения распространяются также на отношения, связанные с правами и интересами третьих лиц, не являющимися Пользователями Сайта, но чьи права и интересы могут быть затронуты в результате действий Пользователей Сайта.

Настоящее Пользовательское соглашение является юридически обязательным соглашением между Пользователем и Администрацией сайта, предметом которого является предоставление Администрацией Сайта Пользователю услуг по использованию Сайта и его сервисов (далее – Услуги). Помимо настоящего Пользовательского соглашения, к соглашению между Пользователем и Администрацией Сайта относятся все специальные документы, регулирующие предоставление отдельных сервисов Сайта и размещенные в соответствующих разделах Сайта в сети Интернет, которые являются неотъемлемой частью настоящего Пользовательского соглашения.

Пользователь обязан полностью ознакомиться с настоящим Пользовательским соглашением до момента начала пользования Сайтом или осуществления любых действий свидетельствующих о принятии условий настоящего документа.

Настоящее Пользовательское соглашение может быть изменено и/или дополнено Администрацией Сайта в одностороннем порядке без какого-либо специального уведомления. Настоящее Пользовательское соглашение является открытым и общедоступным документом.

Администрация Сайта рекомендует Пользователям регулярно проверять условия настоящего Пользовательского соглашения на предмет его изменения и/или дополнения. Продолжение использования Сайта Пользователем после внесения изменений и/или дополнений в настоящее Пользовательское соглашение означает принятие и согласие Пользователя с такими изменениями и/или дополнениями

В соответствии со статьями 435-437 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий документ является официальным предложением (публичной офертой) «Banzai72.ru», Индивидуальный предприниматель Старцева Юлия Михайловна, Юридический адрес: 627757, Россия, Тюменская область, Ишимский район, деревня Мезенка, Молодежная улица, дом 5, кв 2, ОГРН: 1137232039955, ИНН: 720506739623, КПП: 720301001, ОГРН ИП: 310723211700136, именуемая в дальнейшем Администрация сайта, заключить с любым физическим или юридическим лицом, именуемым в дальнейшем Пользователь сайта, настоящее Пользовательское соглашение, путем полного и безоговорочного присоединения в порядке, предусмотренном ст. 428 ГК РФ, к условиям, определенным в настоящей Оферте.

Полным и безоговорочным акцептом настоящей Оферты, предусмотренном ст. 438 ГК РФ, является осуществление любым физическим или юридическим лицом, предоставления персональных данных в любой форме, размещение информации, проведение каких либо платежей, а также совершения любых других действий, позволяющих судить о принятии настоящего Пользовательского соглашения, в т.ч., но не ограничиваясь, использованием ресурсов сайта и размещением рекламных объявлений на данном Сайте и на Площадках-партнеров. С момента акцепта настоящего Соглашения любым способом, указанном в нем, указанное лицо становится другой стороной Договора – Пользователем сайта.

Акцепт настоящей Оферты означает, что Пользователь сайта согласен со всеми условиями настоящей Оферты, и в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса Российской Федерации равносилен заключению Договора на условиях, изложенных в настоящем Пользовательском соглашении.

Настоящая Оферта является официальным документом и публикуется в информационно-коммуникационной сети Интернет по адресу: https://banzai72.ru/agreement

1. Определения и термины

1.1. В целях настоящего документа нижеприведенные термины используются в следующем значении:

1.2. Сайт – Интернет-ресурс, объект интеллектуальной собственности, представленный в виде внешних интерфейсов. Сайт позволяет преобразовывать и передавать информацию, внесенную Пользователем сайта на Площадки-партнеры в соответствии с выбранным Тарифом, либо на безвозмездной основе по предварительному согласованию с Администрацией сайта. Под передачей информации в рамках Соглашения подразумевается формирование файлов, имеющих специальную структуру, содержащих информацию, внесенную Пользователем сайта в Личном кабинете, и доступных для скачивания информационным системам Площадок-партнеров посредством сети Интернет. Кроме того, Сайт предоставляет возможность хранения, структурирования и поиска информации, вносимой Пользователем сайта, с использованием Личного кабинета.

Сайт содержится в информационной системе, обеспечивающей доступность такой информации в сети Интернет по сетевым адресам (доменным именам): banzai72.ru

1.3. Публикация на сайте – Размещение рекламных объявлений на данном Сайте и на Площадках-партнеров. 

1.3. Пользовательское соглашение - настоящий документ, размещенный в сети Интернет по адресу https://banzai72.ru/agreement, а также приложения к настоящему документу.

1.4. Пользователь сайта – физические или юридические лица использующие Сайт. Осуществляющие любые действия, направленные на использование ресурсов сайта, путем просмотра ресурса, размещения объявлений на данном Сайте и на Площадках-партнеров, регистрации на Сайте, заполнение форм заявок и т.д.

1.5. Продукт (Услуги) – доступ к Сайту, предоставляемый любым Пользователям Сайта на условиях настоящего Пользовательского соглашения и иных документов регламентирующих порядок и условия предоставления доступа.

1.6. Акцепт Оферты - полное и безоговорочное принятие Оферты путем осуществления действий, указанных в настоящем Пользовательском соглашении.

1.7. Вознаграждение - стоимость права использования Сайта в указанном объеме, определенная в соответствии с выбранным Тарифом.

1.8. Логин и Пароль – уникальный набор символов, предназначенный для доступа к Личному кабинету.

1.9. Личный кабинет – закрытая, персональная часть Сайта, представляющая собой совокупность защищенных страниц на Сайте, посредством которой осуществляется: индивидуализация Пользователя сайта, реализация Администрацией сайта прав использования Сайта, обмен данными между Пользователем сайта и Администрацией сайта, контроль за ходом реализации Пользователем сайта права использования Сайта. Доступ к Личному кабинету осуществляется Пользователем сайта после его регистрации на Сайте посредством Логина и Пароля.

1.10. Регистрация – прохождение процедуры идентификации Пользователя сайта путем заполнения Регистрационной формы, расположенной на Сайте.

1.11. Регистрационная форма – форма, расположенная на Сайте, которую Пользователь сайта должен заполнить для прохождения Регистрации на Сайте.

1.12. Личный счет – персональный счет Пользователя сайта, привязанный к его Личному кабинету и отражающий в режиме реального времени данные о движении платежей по Соглашению и данные об остатке Условных единиц у Пользователя сайта.

1.13. Условная единица – универсальная условная единица измерения объема прав использования Сайта. Информация о количестве Условных единиц на Личном счете отражается в Личном кабинете. Начисление и списание с Личного счета Условных единиц осуществляется в соответствии с Тарифом. Соответствующее количество Условных единиц начисляется на Личный счет в момент получения Администратором сайта соответствующей суммы вознаграждения по Соглашению

1.14. Тариф - определенный объем права использования Сайта и соответствующий данному объему размер вознаграждения, выбранный из Списка тарифов и оплаченный Пользователем сайта. Размер вознаграждения определяется в зависимости от выбранного Тарифа

1.15. Список тарифов – перечень различных тарифов, размещенный посредством сети Интернет на Сайте по адресу https://banzai72.ru/billing/tarifflist

1.16. Соглашение – настоящее Соглашение, включая все приложения и правила, указанные в настоящем Соглашении, либо прямо поименованные как приложения к настоящему Соглашению.

1.17. Площадка-партнер – размещенные в сети Интернет сайты сторонних организаций, куда может передаваться Администрацией сайта необходимая информация в процессе использования данного сайта. 

1.18. Законодательство РФ – действующее законодательство Российской Федерации на момент действия Соглашения.

1.19. ГК РФ – действующая редакция Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.20. Правила пользования Сайтом – правила установленные Администрацией сайта и распространяющиеся на всех Пользователей Сайта, размещенные в сети Интернет по сетевому адресу (доменному имени): https://banzai72.ru/agreement

1.21. В Пользовательском соглашении могут быть использованы термины, не определенные в п.1.1. В этом случае толкование такого термина производится в соответствии с текстом документа. В случае отсутствия однозначного толкования термина в тексте - следует руководствоваться толкованием термина, определенным: в первую очередь – законодательством РФ, во вторую очередь - на Сайте, затем - сложившимся (общеупотребимым) языком в сети Интернет.

2. Общие условия

2.1. Ввиду того, что Интернет-сайт является открытым для всеобщего доступа и не премодерируемым информационным ресурсом, Администрация сайта не несет никакой ответственности за содержание записей в электронном каталоге, за любые материалы размещенные Пользователями сайта, а также за действия Пользователей сайта, и не участвует в правоотношениях между лицами, заключившими или желающими заключить между собой определенную сделку с помощью данного сайта.

2.2. Запрещается размещение объявления без письменного согласия собственника размещаемого объекта недвижимости. Пользователь сайта обязуется соблюдать условия размещения, установленные законными правообладателями. Информация, размещенная с нарушением законодательства, может быть удалена Администрацией сайта по первому требованию законного правообладателя.

2.3. Пользователь сайта лично несет полную ответственность за содержание и достоверность внесенных им записей в электронный каталог, при размещении объектов авторских прав (аудиозаписи, фотографии, части карт и схем).

2.4. В одной записи в электронном каталоге должно размещаться только одно объявление (информация об одном объекте недвижимости). Размещение информации об иных объектах не допускается.

2.5. Запрещается внесение более одной записи об одном и том же объекте недвижимости от одного Пользователя сайта.

2.6. В комментарии к объявлению запрещается внесение любой рекламной информации, не относящейся к выставляемому на продажу/аренду объекту.

2.7. Один пользователь имеет право на регистрацию только одного личного кабинета. При установлении фактов злоупотребления пользователями своими правами (путем создания нескольких кабинетов) Администрация сайта вправе удалить личные кабинеты, без компенсации убытков Пользователя сайта. 

Публикация на сайте не предоставляется лицам, действующим в интересах третьих лиц, оказывающих посреднические услуги при осуществлении сделок с недвижимостью. При выявлении нарушения любого требования данного пункта, Администрация сайта вправе заблокировать личные кабинеты без возврата вознаграждения и возмещения убытков.

2.8. Размещаемые Пользователями сайта данные, должны соответствовать тематике электронного каталога. Запись, содержащая объявление о продаже земельного участка, который позиционируется как земля под постройку коттеджа, должна вноситься в электронный каталог «Земля», а не в электронный каталог «Коттеджи, дома».

2.9. Пользователь сайта несет ответственность за актуальность размещаемого объявления. Если объявление перестало быть актуальным, Пользователь сайта обязан удалить данное объявление.

Не актуальные объявления могут быть удалены Администрацией сайта без предварительного предупреждения об этом Пользователя сайта.

2.10. Пользователь сайта несет ответственность за достоверность размещаемого объявления, отсутствие или искажение необходимой для потребителя информации. Не допускается внесение записей в электронный каталог, содержащих рекламу услуг о предоставлении информации об объектах недвижимости (далее по тексту – информационные объявления) или посреднических услуг, под видом объявлений об объектах недвижимости (смешанные объявления). К информационным объявлениям могут быть отнесены записи, содержащие один из следующих признаков: - занижена комиссия риелтора (агентства) либо она отсутствует; - риелтор (агентство) работает без выезда с клиентом на объект продажи недвижимости; - риелтор (агентство) требует предварительную оплату либо предварительное посещение офиса риелтора (агентства). Не допускается внесение записей в электронный каталог объявлений риелторов (агентств недвижимости) и посредников под видом частных объявлений (третьих лиц от имени собственников

2.11. Удаление, редактирование объявлений, являющихся содержанием записей в электронном каталоге, может осуществляться неограниченное количество раз. Максимальное количество записей к электронном каталоге, от одного Пользователя сайта, не может меняться в течение срока предоставления Публикации на сайте.

2.12. Срок хранения объявления, являющегося содержанием записи в электронном каталоге, составляет 30 дней, если иное не установлено законом и настоящими правилами. Срок хранения исчисляется с даты последнего обновления или редактирования объявления. После каждого обновления срок хранения исчисляется заново.

Если объявления не были обновлены в течение срока хранения, они считаются неактуальными и удаляются, независимо от срока предоставления Публикации на сайте. Срок хранения объявления в архиве личного кабинета - 30 дней и в течение этого времени объявление можно активировать из архива. По истечении отведенного срока, объявления удаляются из личного кабинета и становятся не доступными для восстановления.

Если объявления были обновлены, но срок Публикации на сайте истёк, они снимаются с публикации независимо от даты последнего обновления.

2.13. Запрещается внесение записей, текст которых содержит противоречащие законодательству Российской Федерации объявления.

2.14. Администрация сайта оставляет за собой право удалить любое объявление при его несоответствии настоящим Условиям или информационной концепции сайта. При неоднократном размещении Пользователем сайта объявлений, нарушающих Условия Публикаций на сайте, Администрация сайта имеет право заблокировать личный кабинет Пользователя сайта без возврата вознаграждения и компенсации убытков Пользователю сайта.

2.15. Администрация сайта вправе неограниченное количество раз дублировать информацию, вводимую Пользователем сайта в электронные каталоги сайта и его партнеров.

2.16. Администрация сайта вправе осуществлять независимые рейтинги, аналитику (далее — исследования), основываясь на данных, содержащихся в записях электронных каталогов, а также отображать результаты исследования в Программном комплексе.

2.17. Администрация сайта вправе использовать по своему усмотрению фотографии, внесенные Пользователем сайта в записи электронного каталога, на главной странице сайта в качестве фоновой обложки.

3. Правила оформления объявлений

3.1. Внесение информации об объекте недвижимости должно осуществляется исключительно в соответствующие поля. Например, для контактной информации существуют отдельные поля, поэтому в описании объявления контактную информацию размещать не нужно.

3.2. В комментарии объявления не разрешается публиковать гиперссылки.

3.3. В объявлении запрещается размещение любых ссылок. Администрация сайта оставляет за собой право удалить любое объявление при его несоответствии настоящим правилам или информационной концепции сайта без предварительного уведомления.

3.4. Запрещается использование нецензурной и ненормативной лексики в текстах объявлений.

3.5. Формат изображений, размещаемых в объявлениях, должен соответствовать следующим требованиям:

- на фотографии должен быть изображен только объект недвижимости, описанный в объявлении;

- в разделе «фотографии» должны быть размещены фотографии интерьера, внешнего вида объекта, подъезда, двора, земельного участка;

на фотографиях не допускается размещение логотипов сторонних ресурсов

- в качестве главной (первой) фотографии объявления допускается изображение фасада дома, интерьера, планировки квартиры, внешнего вида объекта, подъезда, двора и прилегающей территории. В качестве фотографии фасада дома допускается изображение соответствующее следующим требованиям:

- на фотографии должен быть изображен фасад дома - вид спереди, сбоку с изображением большей части фасада дома, а не отдельная его часть. Фотографии отдельных элементов здания, входной двери, отдельного

балкона/лоджии, часть крыши, угла, лестницы и т.п. являются недопустимыми.

На фотографии должен быть изображен только фасад здания, выставляемого на продажу объекта. Не допускается изображение нескольких домов, огородов, хозяйственных построек, внутренних дворов и т.п.

Для раздела «Новостройки» допускается изображение проекта данного дома. При этом не допускается изображение проекта всего комплекса, а должен быть изображен конкретный дом или квартир

3.6. Содержание видеороликов, размещаемых в объявлениях, должно соответствовать следующим требованиям:

- должен демонстрироваться непосредственно объект недвижимости, представленный в объявлении (интерьер недвижимости, его внешний вид, подъезд, двор);

- в заголовке, а также в самом видеоролике не допускается размещение любых контактных данных, e-mail, ссылок на сайт и логотипов сторонних ресурсов.

- при демонстрации другой информации, видео удаляется

3.7. Запрещается:

- размещение любой контактной информации Пользователя в тексте

текста на фотографиях, препятствующего объективному восприятию данных фотографий

- выделять весь текст большими буквами, ставить много восклицательных знаков

- вносить записи, содержание которых противоречит законодательству Российской Федерации,

- использовать нецензурную и ненормативную лексику, ругательства, иные выражения, способные оскорбить честь и достоинство, деловую репутацию (на любом языке, в любой кодировке, в любом поле) третьих лиц или сайта

- использовать любые сравнения с другими компаниями, физическими лицами,

- использовать аббревиатуры «ЖК» и «Мкрн» в названиях

- указывать населенный пункт, отличный от указанного в проектной декларации объекта

- размещать в описании текст размером более 1000 символов с пробелами

- размещать информацию о стимулирующих мероприятиях, которая противоречит законодательству Российской Федерации.

 

3.8. Пользователь сайта самостоятельно несет ответственность за соответствие информации, ее достоверность, а также за отсутствие или искажение части информации.

Администрация сайта оставляет за собой право отказать в Публикации на сайте либо отклонить/удалить карточку Пользователя сайта без предупреждения его об этом и объяснения причин.

Регистрация и внесение записей в электронные каталоги сайта является подтверждением принятия настоящих Условий, а также доказательством согласия на получение текстовых сообщений с информацией, необходимой для добавления конкретного объявления, уведомлениями о внесении, отклонении, изменении, перемещении объявления в архив и т.п.

4. Регистрация

4.1. Регистрация производится путем заполнения Пользователем сайта Регистрационной формы и отправки ее Администрации сайта.

4.3. Для окончания прохождения процедуры Регистрации Пользователь сайта должен поставить отметку о согласии с правилами Сайта. В противном случае Регистрация не может быть окончена.

4.4. Регистрация считается оконченной в момент заполнения Регистрационной формы и отправки ее Администрации сайта.

4.5. Пользователь сайта гарантирует, что данные, указанные в Регистрационной форме, являются актуальными и достоверными. Также гарантирует, что является законным владельцем указанного при регистрации номера мобильного телефона.

4.6. В случаях, если Пользователь сайта действует от имени юридического лица или индивидуального предпринимателя, он гарантирует, что имеет соответствующие полномочия на Акцепт настоящего Соглашения.

4.7. Контактная информация указанная при регистрации будет использована в контактах объявления. Изменить контактную информацию можно на странице профиля https://banzai72.ru/account/profile

5. Конфиденциальность и персональные данные

Действуя свободно, своей волей и в своем интересе, а также подтверждая свою дееспособность, Пользователь сайта дает свое полное и безоговорочное согласие на обработку Администрацией сайта персональных данных Пользователя сайта, указываемых при Регистрации, а также внесенных и измененных в дальнейшем в ходе пользования Сайтом на следующих условиях:

5.1. Согласие дается на обработку персональных данных, не являющихся специальными или биометрическими: имя, номер контактного телефона, адрес электронной почты, а также любая иная информация, предоставленная Пользователем сайта в процессе Регистрации,  и пользования сайтом. При этом Пользователь сайта самостоятельно и добровольно принимает решение о предоставлении Администрации сайта и размещении в открытом доступе предоставленных данных.
При этом данное согласие действует бессрочно и срок хранения персональных данных Пользователя сайта не ограничен

5.2. Согласие дается на обработку персональных данных, как без использования средств автоматизации, так и с их использованием.

5.3. Основанием для обработки персональных данных является: ст. 24 Конституции Российской Федерации; ст.6 Федерального закона №152-ФЗ «О персональных данных»; настоящее Соглашение.

5.4. В ходе обработки с персональными данными будут (или могут быть) совершены следующие действия: сбор; запись; систематизация; накопление; хранение; уточнение (обновление, изменение); извлечение; использование; обезличивание; блокирование; удаление; уничтожение, а также распространение, передача или предоставление доступа третьим лицам в интересах Пользователя сайта.

5.5 Проходя процедуру Регистрации на Сайте, Пользователь сайта делает сведения, указанные при Регистрации, общедоступными и понимает, что размещенная информация публикуется на Сайте в открытом доступе, то есть доступна для ознакомления любому посетителю Сайта (неограниченному кругу лиц) и Площадках-партнеров на территории всех стран мира, где имеется возможность использования сети Интернет и доступа к Сайту, соответственно Пользователь сайта понимает и принимает на себя все риски, связанные с таким размещением информации.

5.6. Получение Администрацией сайта персональных данных осуществляется в связи с заключением настоящего Соглашения, стороной которого является субъект персональных данных – Пользователь сайта.

5.7. Полученные персональные данные используются Администрацией сайта в целях исполнения настоящего Соглашения и заключения договоров с Пользователем сайта.

5.8. Пользователь сайта дает свое согласие на хранение персональных данных на Сайте и использование персональных и статистических данных Пользователя сайта для демонстрации рекламных объявлений на данном Сайте и Площадках-партнерах, а также для направления Пользователю сайта информации об оказываемых услугах и новостях Сайта.

5.9. Пользователь сайта дает свое полное и безоговорочное согласие на использование персональных контактных данных, указанных Пользователем сайта при Регистрации, а также внесенных и измененных в дальнейшем в ходе пользования Сайтом для поддержания связи с Пользователем сайта, осуществления телефонных звонков и отправки СМС-сообщений на указанный Пользователем сайта номер мобильного телефона, направления электронных писем на указанный Пользователем сайта адрес электронной почты, содержащих информацию о каких-либо изменениях и дополнениях Соглашения, основных или дополнительных услугах Администрации сайта, а также услугах партнеров Пользователя сайта, включая рекламную информацию.

5.10. Пользователь сайта имеет право отозвать свое согласие посредством направления соответствующего письменного заявления на имя Администрации сайта по адресу: 627757, Россия, Тюменская область, Ишимский район, деревня Мезенка, Молодежная улица, дом 5, кв 2, заказным письмом с уведомлением о вручении, либо вручено под расписку уполномоченному лицу Администрации сайта. При получении письменного заявления об отзыве указанного согласия на обработку персональных данных Администрация сайта обязана прекратить их обработку.

6. Анонимные данные

6.1. Мы собираем анонимные данные от каждого посетителя сайта для мониторинга трафика, исправления ошибок и улучшения работы сайта.

6.2. Например, Анонимными данными являются:

ваш уникальный адрес интернет — протокола,

название Вашего уникального поставщика услуг Интернета,

название города, из которого Вы получаете доступ к нашему сайту,

вид браузера или компьютера, который Вы используете,

количество кликов на сайте,

дата и время Вашего визита,

адрес веб-страницы, с которой Вы перешли на наш сайт,

страницы, которые просматривали на нашем сайте, или время, которое вы провели, используя любую часть нашего сайта.

6.3. В статистических целях и с целью отслеживания групповых тенденций анонимные агрегированные данные могут предоставляться другим компаниям, с которыми мы взаимодействуем.

6.4. Мы также используем социальные кнопки предоставляемых услуг - Facebook, Twitter, Google+, ВКонтакте, Одноклассники, и т.д

6.5. Мы можем использовать или раскрывать ваши личные данные и по иным причинам, в том числе, если мы считаем, что это необходимо в целях выполнения требований закона или решений суда, для защиты наших прав или собственности, защиты личной безопасности пользователей нашего сайта или представителей широкой общественности, обеспечения соблюдения Условий пользования нашим сайтом или других соглашений, в целях расследования или принятия мер в отношении незаконной или предполагаемой незаконной деятельности.


Мы собираем и храним информацию о Вашем посещении сайта (cookies).

Используя этот сайт, Вы даете согласие на использование cookies.